4721 sayılı Kanun m. 887

Kefalet borcu için ipotek veren kefilin ipotekli takipte zorunlu takip arkadaşlığı

İpoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takipte borçlular icra emrinin ve takibin iptalini istemiş, ilk derece mahkemesi şikâyeti kısmen kabul ederek yalnız bir icra emrini iptal etmiş, bölge adliye mahkemesi istinaf başvurusunu esastan reddetmiştir. Yargıtay, kredi sözleşmesine kefil olup kefalet borcunun teminatı olarak ipotek veren kişinin asıl borçlulardan biri olarak takibin borçlu tarafında yer alması gerektiğini, İİK'nın 149. maddesi gereği aralarında zorunlu takip arkadaşlığı bulunduğunu, bu kişiye takip yöneltilmemesinin İİK'nın 16/2. maddesi uyarınca süresiz şikâyete konu olup re'sen gözetileceğini ve taşınmazı takipten önce ipotek yüküyle satın alan kişi için ek takip talebi olmadan icra emri düzenlendiğini belirterek takibin iptali gerektiğini kabul etmiştir. Bölge adliye mahkemesi kararı kaldırılmış, ilk derece mahkemesi kararı oy çokluğuyla bozulmuştur. Karşı oy: kefil asıl borçlu sayılamaz, ipotek veren sıfatıyla ek takip talebiyle takibe dâhil edilerek eksiklik giderilebilir.