---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "6. Hukuk Dairesi"
esas: "2014/6858"
karar: "2015/2577"
tarih: 2015-03-16
bedestenId: "149334200"
alan: hukuk
konu: "Yıllık kira farkının kesinlik sınırı altında kalması"
ozet: >-
  Kira bedelinin tespiti davasında hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir. Temyize konu bir yıllık kira farkı hüküm tarihindeki kesinlik sınırının altında olduğundan temyiz istemi reddedilmiştir.
maddeler: [6100/geçici 3, 1086/427]
etiketler: [kira hukuku, usul, kesinlik sınırı, temyiz isteminin reddi]
sonuc: "temyiz isteminin reddi"
metinHash: sha256:d3ca346d19209cd15827a0004ac884d9211bfd2b616ce19d013faa9843fa5ccb
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 a62fade076ee554cb93a684b57dba92af304ffc58dcda4e627fd001b2b7c832a); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-22
yayin: 2026-09-21
---
6. Hukuk Dairesi 2014/6858 E. , 2015/2577 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 15. Sulh Hukuk Mahkemesi

TARİHİ : 20/02/2014

NUMARASI : 2013/178-2014/111

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira bedelinin tespiti davasına dair karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Mahkemece 01.01.2013 tarihinde başlayan kira dönemi için kira bedelinin aylık brüt 1.036 TL olarak tespitine karar verildiği, bir önceki kira bedelinin de aylık brüt 984 TL olarak tespit edildiğinin anlaşıldığı, 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 14.7.2004 tarih, 5219 sayılı kanunla değişik 427.maddesi ve Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 2.3.2005 tarih ve 9-82 esas ve 126 karar sayılı ilamı uyarınca temyiz konusu alacağın bir yıllık kira farkı, hüküm tarihinde 1.820.-TL’nin altında bulunduğundan hükmün kesin olması nedeniyle temyiz isteminin REDDİNE, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 16/03/2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.