---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2024/1444"
karar: "2024/1767"
tarih: 2024-06-03
bedestenId: "1086947000"
alan: hukuk
konu: "Üç aylık kira tutarı kesinlik sınırının altında kaldığından temyiz reddi"
ozet: >-
  Feragat nedeniyle reddedilen kira tespiti davasında temyize esas üç aylık kira tutarı 107.000,00 TL olup 238.730,00 TL kesinlik sınırının altında kalmıştır.
  Yargıtay, davalı vekilinin temyiz dilekçesini miktar itibarıyla reddetmiştir.
maddeler: [6100/362, 6100/366, 6100/352]
etiketler: [kira hukuku, usul, kesinlik sınırı, feragat, temyiz isteminin reddi]
sonuc: "temyiz isteminin reddi"
metinHash: sha256:ff98ccc2f42be41b0bc78eaaeb79a4730902fcb21c9259cea8fb0ad181413b25
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 5c15cb777caad71131f8a2237123048e3f059167a67d881bbb1ee386ecd9abc0); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2024/1444 E. , 2024/1767 K.

"İçtihat Metni"

İNCELENEN KARARIN

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 35. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki kira bedelinin tespiti davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Kararın davacı ve davalı vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince, istinaf aşamasında davacının davadan feragat etmiş olması nedeniyle, İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılarak davanın feragat nedeniyle esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; yapılan ön inceleme sonucunda gereği düşünüldü:

Kira ilişkisinden doğan ve miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen alacak davalarına ilişkin nihai kararlar ile kira ilişkisinden doğan ve üç aylık kira tutarı kesinlik sınırını geçmeyen diğer davalara ilişkin nihai kararlar 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 362 nci maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanun’un 366 ncı maddesi atfıyla aynı Kanun’un 352 nci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.

Dosya içeriğine göre, temyize konu edilen davada temyiz edilebilirlik yönünden dava değeri (talep edilen üç aylık kira tutarı toplamı) 107.000,00 TL olup, Bölge Adliye Mahkemesinin karar tarihi itibari ile kesinlik sınırı olan 238.730,00 TL’nin altında kalmaktadır.

KARAR

Açıklanan sebeplerle;

Davalı vekilinin temyiz dilekçesinin (miktar itibariyle) REDDİNE,Peşin alınan temyiz harcının istek hâlinde ilgiliye iadesine,Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin kararı veren Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,03.06.2024 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.