---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2023/142"
karar: "2023/212"
tarih: 2023-02-23
bedestenId: "979943300"
alan: hukuk
konu: "Kira farkının kesinlik sınırı altında kalması nedeniyle temyiz reddi"
ozet: >-
  Kira bedelinin tespiti davasında mahkeme, bazı davacılar yönünden davayı kısmen kabul etmiş; diğer davacılar yönünden feragat, aktif husumet yokluğu ve açılmamış sayılma kararları vermiştir. Yargıtay, temyize konu yıllık kira farkının 3.957 TL ile karar tarihindeki 4.270 TL kesinlik sınırının altında kaldığını belirleyerek davalının temyiz dilekçesini miktardan reddetmiştir.
maddeler: [1086/427]
etiketler: [kira hukuku, usul, kesinlik sınırı, yıllık kira farkı, temyiz isteminin reddi]
sonuc: "temyiz isteminin reddi"
metinHash: sha256:fe866e3e0358a9c6dd18a1347a9444811d168a118db2da214e8d228ca5934a16
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 b742ef4d0cff5124a846d05098130897e01dd8b42c89bf8da0e1cb9a52212aa6); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2023/142 E. , 2023/212 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

SAYISI : 2019/1307 E., 2021/1491 K.

HÜKÜM : Davanın kısmen kabulüne

Taraflar arasındaki kira bedelinin tespiti davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, bozmaya uyan Mahkemece; davacılardan ..., ..., ..., ...,..., ..., ..., ... yönünden davanın kısmen kabulüne, davacılardan ..., ..., ..., ... ve ... yönünden davanın feragat nedeniyle reddine, davacı ... yönünden davanın aktif husumet yokluğu nedeniyle reddine, davacılar ... ve ... yönünden davanın açılmamış sayılmasına karar verilmiştir.

Mahkeme kararı davalı asıl tarafından temyiz edilmekle; yapılan ön inceleme sonucunda gereği düşünüldü:

Miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen davalara ilişkin nihai kararlar, 5219 ve 5236 sayılı Kanunlar ile değişik 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun (1086 sayılı Kanun) 427 nci maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan hüküm uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.

Dosya içeriğine göre; hüküm altına alınan ve temyize konu edilen yıllık kira parası farkı toplamı 3.957 TL olup, Mahkemenin karar tarihi itibari ile kesinlik sınırı olan 4.270 TL’nin altında kalmaktadır.

KARAR

Açıklanan sebeple;

Davalı asılın temyiz dilekçesinin miktardan REDDİNE,

Peşin alınan temyiz harcının istek hâlinde ilgiliye iadesine,

23.02.2023 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.