---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2017/8310"
karar: "2019/5351"
tarih: 2019-06-12
bedestenId: "513160400"
alan: hukuk
konu: "Kısa karar ile gerekçeli karar arasındaki başlangıç tarihi çelişkisi"
ozet: >-
  Kira bedelinin tespiti davasında kısa kararda bedelin 08.10.2015'ten, gerekçeli kararda ise 01.01.2015'ten itibaren geçerli olmasına hükmedilmiştir. Daire, kısa karar ile gerekçeli karar arasındaki bu çelişki nedeniyle hükmü bozmuştur.
maddeler: [6100/298, 6100/geçici 3, 1086/428, 1086/440]
etiketler: [kira hukuku, usul, kısa karar, gerekçeli karar, bozma]
sonuc: "bozma"
metinHash: sha256:3b37c9fb2d728aed019e2329131c829abfba40b2453f6072d17192492a33f9e6
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 262bd8cf919d60ff1f7df44f2bc024411f1b4db1ba63463f48fcec3a1fbe399b); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2017/8310 E. , 2019/5351 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasındaki kira bedelinin tespiti davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

Davacı, davalı ile aralarında 01.01.1998 tarihinden bu yana sözlü kira sözleşmesi bulunduğunu, son ödenen kira bedelinin 9.000TL olduğunu, rayiç kira bedelleri ile hak ve nesafet kuralları göz önüne alınarak aylık kira bedelinin 01.01.2015 tarihinden itibaren 15.000TL olarak tespitine karar verilmesini istemiştir.

Davalı, davanın reddini dilemiştir.

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 298/2. maddesinde; gerekçeli kararın tefhim edilen hüküm sonucuna aykırı olamayacağı düzenlenmiştir.

Somut olayda; kısa kararda davanın kısmen kabulü ile 08.10.2015 tarihinden itibaren aylık kira bedelinin 10.485,12TL olarak tespitine; gerekçeli kararda ise 01.01.2015 tarihinden itibaren aylık kira bedelinin 10.485,12TL olarak tespitine karar verilmek suretiyle, kısa karar ile gerekçeli karar arasında çelişki yaratılmıştır.

Buna göre, Mahkemece; kısa kararla bağlı olmaksızın ve dosya münderecatına göre, açıklanan hususlar göz önünde tutularak vicdani kanaate göre karar verilmelidir.

SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK'ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3. madde hükmü gözetilerek HUMK'nın 428. maddesi gereğince hükmün davalı yararına BOZULMASINA, bozma nedenine göre davalı tarafın sair temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik yer olmadığına, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 6100 sayılı HMK'nun Geçici Madde 3 atfıyla 1086 sayılı HUMK'nun 440. maddesi gereğince karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, 12.06.2019 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.