---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2017/6407"
karar: "2019/6572"
tarih: 2019-09-11
bedestenId: "535789400"
alan: hukuk
konu: "Devir ve ihale evrakı eksikliği nedeniyle dosyanın geri çevrilmesi"
ozet: >-
  Kira parasının tespiti davasında ret hükmü davacı tarafından temyiz edilmiştir. Daha önce istenmesine rağmen ilk kira sözleşmesinden sonraki devir evrakı ile ihale evrakının dosyaya eksiksiz gönderilmediği anlaşılmış ve belgelerin tamamlanması için dosya mahalline geri çevrilmiştir.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, usul, geri çevirme, eksik belge, ihale evrakı]
sonuc: "geri çevirme"
metinHash: sha256:23922d8f2abbbfb2dc590a2f6b2407f5293bee4f5735632903ff26d061556e40
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 21ad10a214d981e250e469c7a35c9dc1100ed3d882066622e7cf3b0c8a6dee05); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2017/6407 E. , 2019/6572 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasındaki kira parasının tespiti davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içerisinde davacı tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dairemizin 19.03.2019 tarihli ve 19.06.2019 tarihli dosya eksiklik talebi yazıları ile; Taraflar arasında imzalanan dava konusu taşınmaza ilişkin kira sözleşmesinin, 2886 sayılı yasa kapsamında kiraya verilip verilmediği hususunun taraflardan sorularak, varsa ihale evraklarının temini ile gönderilmesi hususu bildirilmiş ise de gereğinin tam olarak yerine getirilmediği anlaşılmaktadır. İstanbul Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü tarafından sunulan yazı cevabında, devir talebi sonucunda kiralamanın gerçekleştiği bildirildiğine göre, iş bu kiralanana ilişkin ilk kira sözleşmesinden bu yana devir evrakları ile birlikte ihale evraklarının da gönderilmesi gerekmektedir.

Yargılamanın gereksiz uzaması adil yargılanma hakkının ihlali niteliğinde olup, daha fazla uzamasına mahal vermemek ve gecikmede kusuru bulunan ilgililerin yasal sorumluluğunun da doğabileceği gözetilerek, yukarıda ayrıntılı şekilde açıklanan yazının gereği ivedilikle ve titizlikle yerine getirilerek, tekrar yazışmaya mahal bırakmaksızın talep edilen belgelerin temyiz incelemesine konu dosyaya eklenmek için dosyanın mahalline geri çevrilmesi gerekmiştir.

SONUÇ: Yukarıda açılanan nedenlerle dosyanın mahalline GERİ ÇEVRİLMESİNE, 11/09/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.