---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2017/5562"
karar: "2019/553"
tarih: 2019-01-24
bedestenId: "483446200"
alan: hukuk
konu: "Kısa karar ile gerekçeli karar arasındaki tarih çelişkisi"
ozet: >-
  Kira bedelinin tespiti davasında kısa kararda bedelin 01.08.2013 tarihinden, gerekçeli kararda ise 01.01.2015 tarihinden itibaren geçerli olacağı yazılmıştır. Yargıtay, kısa karar ile gerekçeli kararın hüküm fıkraları arasındaki çelişki nedeniyle önceki kararla bağlı olmadan yeni bir karar verilmesi gerektiğini belirterek hükmü bozmuştur.
maddeler: [1086/428, 6100/geçici 3, 1086/440]
etiketler: [kira hukuku, usul, kısa karar, gerekçeli karar, hüküm çelişkisi]
sonuc: "bozma"
metinHash: sha256:c5de743bfe121776f0e65893b971b1596d7053dea45dac3c13ac846ee7819610
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 ec047d6a72f2566622cb8e898e4f634bc2f2f77b13475be4cf13736e1e273a78); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2017/5562 E. , 2019/553 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen kira bedelinin tespiti davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda , davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

Davacı, 30.10.2013 tarihinde açtığı işbu dava ile davaya konu kiralanan taşınmazın 18/24 hissesine ilişkin aylık kira bedelinin 01.08.2013 tarihinden itibaren 25.000 TL olarak tespitine karar verilmesini talep etmiştir.

Davalı , davanın reddini dilemiştir.

Mahkeme tarafından, kısa kararda “Davanın kısmen kabulü ile hak ve nesafet indirimi de yapılarak 01/08/2013 tarihinden itibaren aylık kira bedelinin 18/24 hisse için brüt 20.000,00 TL olarak tespitine” karar verilmiş, gerekçeli kararda ise “Davacıların davasının kısmen kabulüne, davalının kirası altında bulunan ..., ..., ... (Eski No : ...) kapı nolu ... Apartmanı'nın altındaki ... Dükkan ve 1. kat adresinde bulunan davaya konu taşınmazın aylık kira bedelinin 18/24 hisse için 01/01/2015 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere taktiren aylık brüt 20.000,00 TL. olarak tesbitine, fazlaya ilişkin talebin reddine” karar verilmiş; hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1-Kısa karar ile gerekçeli kararın hüküm fıkraları arasında çelişki bulunmaktadır.

10.04.1992 gün ve 1991/7 Esas-1992/4 Karar sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca kısa karar ile gerekçeli kararın çelişkili olması bozma nedeni oluşturmaktadır.

Bu durumda mahkemece yapılacak iş önceki kararla bağlı olmaksızın çelişkiyi kaldırmak kaydıyla yeni bir karar vermekten ibarettir.

2- Bozma nedenine göre, davalının diğer temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik gerek görülmemiştir.

SONUÇ: Yukarıda birinci bentte açıklanan nedenlerle hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, ikinci bentte açıklanan nedenle davalının diğer temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik yer olmadığına ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 6100 sayılı HMK'nun geçici madde 3 atfıyla 1086 sayılı HUMK.nun 440.maddesi gereğince karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, 24.01.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.