---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2013/827"
karar: "2013/821"
tarih: 2013-01-21
bedestenId: "243420100"
alan: hukuk
konu: "Kesin kira tespiti hükmüne karşı temyiz istemi"
ozet: >-
  Kira parasının tespiti davasında kabul hükmü davalı tarafından temyiz edilmiştir. Daire, hükmün karar tarihi itibarıyla kesin nitelikte olduğunu belirleyerek temyiz istemini reddetmiştir.
maddeler: [1086/427]
etiketler: [kira hukuku, usul, kesinlik sınırı, temyiz isteminin reddi]
sonuc: "temyiz isteminin reddi"
metinHash: sha256:23f353984ab90189916a3f5a54075e1639155734c86e6fbf71943529255f488e
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 2a54695ed58a8bdd4f2294cc51be57575f2a22edcd3276ebb6694ccfd57166a2); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-22
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2013/827 E. , 2013/821 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH ... MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01.04.2010 gününden başlayarak yıllık 400,00 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

5219 ve 5236 sayılı yasalar ile HUMK. nun 427.maddesinde öngörülen kesinlik sınırı 01.01.2011 tarihinden itibaren ....690 TL. ye çıkarılmıştır.

Kira parasının tespiti davasının ........1964 gün ve .../... sayılı ... İçtihadı Birleştirme kararında açıklanan nitelikleri itibariyle “davalı temyizi yönünden” olma koşulu ile, tespit edilen kira parasının yıllık miktarı esas alınarak kesinlik sınırının belirlenmesi gerekmektedir.

Hüküm, karar tarihi itibariyle kesin niteliktedir. Kesin olan kararların temyiz istemleri hakkında mahkemece bir karar verilebileceği gibi 01.06.1990 gün .../... sayılı İçtihadı Birleştirme Kurulu uyarınca ...'ca da temyiz isteminin reddine karar verilebilir.

Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz isteminin REDDİNE ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, ....01.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.