---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2012/8168"
karar: "2012/12234"
tarih: 2012-05-15
bedestenId: "545616400"
alan: hukuk
konu: "Olağan rayiç bulunamadığında hak ve nesafete göre kira bedelinin onanması"
ozet: >-
  Davacı, 01.10.2010 gününden başlayarak aylık net 1300 TL kira bedelinin tespitini istemiştir.
  Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek brüt 1.350 TL kira bedeline hükmetmiştir.
  Bilirkişi raporunda olağan rayiç belirlenemediği için kira bedeli ekonomi esasları ve hak ve nesafete göre saptanmıştır.
  Yargıtay, bu bedelin esas alınmasını uygun bularak hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, olağan rayiç, hak ve nesafet, ekonomi esasları]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:4a772fda3b1feab507bb012fe238ca099d23b6a611474a2fe20fc94791b2b48d
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 e912c091ff14a9f103af9f08a9595129ed15dabd4137b718dd0ade7286c9e722); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2012/8168 E. , 2012/12234 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01.10.2010 gününden başlayarak aylık net 1300 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile brüt 1.350 TL tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 15.05.2012 günü oybirliğiyle karar verildi.