---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2012/6998"
karar: "2012/13454"
tarih: 2012-05-28
bedestenId: "551780100"
alan: hukuk
konu: Kira bedelinin tespiti davası
ozet: >-
  Asıl ve karşılık davalarda kira parasının 12/11/2009 gününden itibaren tesbiti talep edilmiştir.
  Yerel mahkeme asıl davayı reddetmiş, karşılık davayı kısmen kabul ederek aylık kirayı 7.392 TL olarak tesbit etmiştir.
  Yargıtay bilirkişi raporunda olağan rayiç tespit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak-nesafet uyarınca saptanan kira parasını esas alarak hükmü onamıştır.
  Temyiz itirazları reddedilmiştir.
maddeler: []
etiketler: [kira tespiti, karşılık dava, bilirkişi raporu, hak-nesafet]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:cc6a9d0fe40bd4ecefe7c4dbf842928199d43f04ef1ac150214031472978644a
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 80b45d624f487f9eb1bb05c70ae5e820352742242870a3517aea597de9af50b7); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2012/6998 E. , 2012/13454 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ

Asıl ve karşılık davalarda kira parasının 12/11/2009 gününden başlayarak asıl dava için aylık 5000 TL, karşılık dava için ise aylık 9.270 TL+%5 hasılat cirosu olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece asıl davanın reddine, karşılık davanın ise kısmen kabulü ile aylık kiranın 7.392 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davacı (karşılık davada davalı) vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 163.90 TL bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine, 28.05.2012 günü oybirliğiyle karar verildi.