---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2012/3558"
karar: "2012/7100"
tarih: 2012-03-19
bedestenId: "596224300"
alan: hukuk
konu: "Olağan rayiç belirlenemediğinde ekonomi esasları ve hak ve nesafete göre kira tespiti"
ozet: >-
  Davacı, kira parasının 01.10.2007 gününden başlayarak aylık 70.000.00 TL olarak tespitini istemiştir.
  Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek 01.10.2008 gününden itibaren kirayı 14.280.00 TL olarak tespit etmiştir.
  Bilirkişi raporunda olağan rayiç tespit edilememiştir.
  Yargıtay, ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parasının esas alınmasını uygun bularak hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, olağan rayiç, hak ve nesafet, ekonomi esasları]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:b0245470652337d508ae229d710d8de8f93584f2803f86b22d306fcede46cad2
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 dbc622c34fdf2b70bd3a6b6326b5d8198bbf64ea98e0298386065796ca17bb0f); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2012/3558 E. , 2012/7100 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01.10.2007 gününden başlayarak aylık 70.000.00 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile 01.10.2008 gününden itibaren 14.280.00 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 19.03.2012 günü oybirliğiyle karar verildi.