---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2012/1867"
karar: "2012/6650"
tarih: 2012-03-13
bedestenId: "593889200"
alan: hukuk
konu: "İndirim ve vekalet eklenerek düzeltilmiş onama"
ozet: >-
  Dava dilekçesinde 15.06.2009 gününden aylık 350 TL tespiti istendi; mahkeme kısmen kabul 15.06.2009 tarihinden 275 TL tespitine karar verdi.
  Bilirkişi raporunda olağan rayiç saptanamadığından ekonomi esasları ve hak nesafetle hükmedildiği belirtildi. Yargıtay, sair itirazların reddini değerlendirdi ve eski kiracı indirimi ile reddedilen kısma vekalet verilmediğini kabul etti.
  Yargıtay, birinci bentte 275 TL yerine 240 TL yazılması ve dördüncü bende 550,00 TL vekalet eklenmesiyle düzeltilmiş onamaya karar verdi.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, eski kiracı, vekâlet ücreti, hüküm düzeltme]
sonuc: "düzelterek onama"
metinHash: sha256:11c9f28ec2e47dc918cd54e541d7b8f35a20b56a43634918c827707f6ba678c0
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 b50cc0fed10afb649d66b685a74e1732b4c2cf24fbeff97b1dd7b28f6d71a263); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2012/1867 E. , 2012/6650 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 15.06.2009 gününden başlayarak aylık 350 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile 15.06.2009 tarihinden itibaren aylık kira parasının 275 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tespit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet kuralları uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen sair temyiz itirazlarının reddine,Ancak, davalı; kiralananda uzun süredir kiracı olup, eski kiracılık gözetilerek, boş olarak belirlenen kira parasından hakkaniyete uygun bir miktarda indirim yapılması gerekirken, indirim yapılmamış olması; ayrıca, reddedilen kira parası üzerinden davalı taraf yararına vekalet ücretine hükmedilmemiş olması doğru değil ise de; bu hususların düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden, bu yönlere ilişen temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün birinci bendindeki "15/06/2009 tarihinden itibaren 275 TL olarak kabulüne" ifadesinin çıkartılarak yerine "15/06/2009 tarihinden itibaren 240 TL olarak kabulüne " ifadesinin yazılması; dördüncü bendine "550,00 TL vekalet ücretinin de davacıdan alınıp davalı tarafa verilmesine" sözlerinin eklenmesi suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 2.75 TL bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine, 13.03.2012 tarihinde oybirliği ile karar verildi.