---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2012/10956"
karar: "2012/15507"
tarih: 2012-06-19
bedestenId: "541770300"
alan: hukuk
konu: "Olağan rayiç belirlenemediğinde ekonomi esasları ve hak ve nesafetle kira tespiti"
ozet: >-
  Davacı, 01.09.2011 gününden başlayarak aylık 800 TL kira bedelinin tespitini istemiştir.
  Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek aylık kira bedelini 495 TL olarak belirlemiştir.
  Bilirkişi raporunda olağan rayiç belirlenemediği için kira bedeli ekonomi esasları ve hak ve nesafete göre saptanmıştır.
  Yargıtay, bu bedelin esas alınmasını uygun bularak hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, olağan rayiç, ekonomi esasları, hak ve nesafet]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:ec050abd3fb9db826e1da4fa4c89660aa095ef4f6b96c9b1c1aee5ac606a458a
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 ee84469d2494aaabf570c2aa53fc7b451169dd0a3fb19c6bd6708aaca1b4e159); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2012/10956 E. , 2012/15507 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01.09.2011 gününden başlayarak aylık 800 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 495 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 19.06.2012 günü oybirliğiyle karar verildi.