---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2012/10949"
karar: "2012/15510"
tarih: 2012-06-19
bedestenId: "541723300"
alan: hukuk
konu: "Olağan rayiç belirlenemeyen kiralananda hak ve nesafete göre brüt kira tespiti"
ozet: >-
  Davacılar, 01.04.2011 gününden başlayarak aylık net 1.500 TL kira bedelinin tespitini istemiştir.
  Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek brüt 1.215 TL kira bedeline hükmetmiştir.
  Bilirkişi raporunda olağan rayiç belirlenemediği için kira bedeli ekonomi esasları ve hak ve nesafete göre saptanmıştır.
  Yargıtay, bu bedelin esas alınmasını uygun bularak hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, olağan rayiç, brüt kira, hak ve nesafet]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:e415bad0f1350a796326141da7156246fe2f32f80704e53b38a8913cca7d8ecf
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 49ad9af5cdd369e7522937af07deffcbcafea87708d5f472043a712592315dbb); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2012/10949 E. , 2012/15510 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01.04.2011 gününden başlayarak aylık net 1.500 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile brüt 1.215 TL tespiti cihetine gidilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 19.06.2012 günü oybirliğiyle karar verildi.