---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2011/9092"
karar: "2011/9318"
tarih: 2011-05-31
bedestenId: "970508500"
alan: hukuk
konu: "Hak ve nesafete göre düşük belirlenen kira bedelinin düzeltilmesi"
ozet: >-
  Davacı, kira parasının 1.4.2008 gününden başlayarak aylık net 600 TL olarak tespitini istemiştir.
  Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek aylık kirayı 512 TL olarak belirlemiştir.
  Yargıtay, bilirkişinin bildirdiği boş ve serbest koşullardaki kira bedelinden uygun hak ve nesafet indirimi yapılması gerekirken kiranın düşük takdir edildiğini belirtmiş; yeniden yargılama gerekmemesi nedeniyle aylık kira bedelini 600 TL olarak düzelterek hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, hak ve nesafet, düzelterek onama]
sonuc: "düzelterek onama"
metinHash: sha256:a5865d14f7ca43525fc5eaa8c7f91f34f3308233f8bff0486e87f0ae7416efb7
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 d871ca513da0489506f3f56f9694c30576fa7d499be1e2a93523f31a7140a02a); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2011/9092 E. , 2011/9318 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 1.4.2008 gününden başlayarak aylık net 600 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü, kısmen reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak davada tespiti istenilen dönem hak ve nesafet dönemi olup,bilirkişinin,taşınmazın boş olarak serbest koşullarda getirebileceğini bildirdiği kira bedelinden hakimce uygun bir hak nesafet indirimi yapılarak kira parasının tespiti gerekirken,düşük takdiri doğru değilse de , bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden,hüküm fıkrasının 1 nolu bendinde yer alan “aylık kirasının 512 TL. olarak tespitine “ sözlerinin yerine , “aylık kiranın 600 TL. olarak tespitine “ sözlerinin yazılarak hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 31.5.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi.