---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2011/6895"
karar: "2011/8505"
tarih: 2011-05-23
bedestenId: "966930900"
alan: hukuk
konu: "Olağan rayiç belirlenemeyen kira bedelinin hak ve nesafetle tespiti"
ozet: >-
  Davacı, kira parasının 01.02.2010 gününden başlayarak aylık net 50.000,00 TL olarak tespitini istemiştir.
  Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek aylık kira parasını 27.500.00 TL olarak tespit etmiştir.
  Bilirkişi raporunda olağan rayiç tespit edilememiştir.
  Yargıtay, ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parasının esas alınmasını uygun bularak hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, hak ve nesafet, bilirkişi raporu]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:a9961c793fae041caa9157d58e3814265bd81238b008016cc40f6d695556944d
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 49f436d7b8be0f71070d9069008f2c2acff011102a27578d8b3068bf4d5577a6); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2011/6895 E. , 2011/8505 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01.02.2010 gününden başlayarak aylık net 50.000,00 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 27.500.00 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davacı ve davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 423.30 TL bakiye temyiz harcının temyiz eden davalıya yükletilmesine, 546.95 TL fazla alınan temyiz harcının istek halinde temyiz eden davacıya iadesine23.05.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.