---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2011/5543"
karar: "2011/8035"
tarih: 2011-05-09
bedestenId: "966526200"
alan: hukuk
konu: "Olağan rayiç belirlenemeyen kira bedelinin hak ve nesafetle tespiti"
ozet: >-
  Davacı, kira parasının 01.07.2010 gününden başlayarak aylık 14.770,00 TL olarak tespitini istemiştir.
  Mahkeme, davayı kabul ederek aylık kira parasını 14.770,00 TL olarak tespit etmiştir.
  Bilirkişi raporunda olağan rayiç tespit edilememiştir.
  Yargıtay, ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parasının esas alınmasını uygun bularak hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, hak ve nesafet, bilirkişi raporu]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:19952aedc4d184ae7b8a6bf77ce8e4fd1440b6faa3131929c6fe3f946917543d
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 ad8ccbb9978c27aef7db11a1dca592a48ae960cfe14fc9d34033f8caff9e476d); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2011/5543 E. , 2011/8035 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01.07.2010 gününden başlayarak aylık 14.770,00 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü ile aylık kira parasının 14.770,00 TL olarak tespiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 112,25 TL bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine, 9.5.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.