---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2011/5187"
karar: "2011/8501"
tarih: 2011-05-23
bedestenId: "966930200"
alan: hukuk
konu: "Olağan rayiç belirlenemeyen kira bedelinin hak ve nesafetle tespiti"
ozet: >-
  Davacı, kira parasının 01.09.2009 gününden başlayarak yıllık 15000.00 lira olarak tespitini istemiştir.
  Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek yıllık kira parasını 10.800,00 lira olarak tespit etmiştir.
  Bilirkişi raporunda olağan rayiç tespit edilememiştir.
  Yargıtay, ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parasının esas alınmasını uygun bularak hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, hak ve nesafet, bilirkişi raporu]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:d784c6d34e27a3b09cf679ddbd8e651b8ea8ecf37cdf30795b7ecfe932e55cf5
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 7566297955c5d3ee4a24b43d9c3faaac22013dbc4f2855cd4a5624a4e827a308); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2011/5187 E. , 2011/8501 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01.09.2009 gününden başlayarak yıllık 15000.00 lira olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile yıllık kira parasının 10.800,00 lira olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 41.00 TL fazla alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 23.5.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.