---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2011/5046"
karar: "2011/8031"
tarih: 2011-05-09
bedestenId: "966524900"
alan: hukuk
konu: "Olağan rayiç belirlenemeyen kira bedelinin hak ve nesafetle tespiti"
ozet: >-
  Davacı, kira parasının 01.10.2007 gününden başlayarak aylık net 5.000.00 lira olarak tespitini istemiştir.
  Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek 01.10.2008 dönemi için aylık kira parasını 3.500,00 TL olarak tespit etmiştir.
  Bilirkişi raporunda olağan rayiç tespit edilememiştir.
  Yargıtay, ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parasının esas alınmasını uygun bularak hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, hak ve nesafet, bilirkişi raporu]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:0914fc881bf96a2d8c94187652607fdeec6a92b99bec63afc878bfc2752480b8
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 3f98e59585842c053795f85eccbbdad0f88136f6d7d0a542ac0bc3ccf686384b); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2011/5046 E. , 2011/8031 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01.10.2007 gününden başlayarak aylık net 5.000.00 lira olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile 01.10.2008 dönemi için aylık 3.500,00 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 92.70.TL bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine, 09.05.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.