---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2011/4543"
karar: "2011/8487"
tarih: 2011-05-23
bedestenId: "966926100"
alan: hukuk
konu: "Olağan rayiç belirlenemeyen kira bedelinin hak ve nesafetle tespiti"
ozet: >-
  Davacı, kira parasının 15.3.2008 gününden başlayarak yıllık 34.183,00 TL olarak tespitini istemiştir.
  Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek yıllık kira parasını 21.600,00 lira olarak tespit etmiştir.
  Bilirkişi raporunda olağan rayiç tespit edilememiştir.
  Yargıtay, ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parasının esas alınmasını uygun bularak hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, hak ve nesafet, bilirkişi raporu]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:8dc830d0ef9ffed5c8c88de53262090906f8dadff52f6ba6ad0ae2c0801704e8
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 edf1ee8b425f315ecdb7f4989db582dae6b65b7d691ff8a2277ae453cdac0cad); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2011/4543 E. , 2011/8487 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 15.3.2008 gününden başlayarak yıllık 34.183,00 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile yıllık kira parasının 21.600,00 lira olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davacı ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 151.60 TL fazla alınan temyiz harcının istek halinde temyiz eden davacıya iadesine, 115.00 TL fazla alınan temyiz harcının da istek halinde temyiz eden davalıya adesine, 23.05.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.