---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2011/4429"
karar: "2011/8488"
tarih: 2011-05-23
bedestenId: "966926400"
alan: hukuk
konu: Kira bedelinin tespiti
ozet: >-
  Davacı kiracı aylık kira bedelinin 7200,00 TL'den 4000,00 TL'ye indirilerek tespiti talep etmiştir.
  Yerel mahkeme davayı kısmen kabul ederek aylık kira bedelini 7000,00 TL olarak tespit etmiştir.
  Yargıtay bilirkişi raporunda olağan rayiç tespit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira bedeli esas alınarak hükmün usule ve kanuna uygun olduğunu kabul etmiştir.
  Temyiz itirazları reddedilerek hüküm onanmıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira bedeli, tespit, rayiç, ekonomi esasları, hak ve nesafet]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:c0b21863d7754a192afbbb7cb6824517960b34031204fd08169b72b913dc523e
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 73d87c4e52f3955ae05bdc881f95d0799266aff4b018a244bddfd3c4cb9044a0); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2011/4429 E. , 2011/8488 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde davacı kiracı tarafından 7200,00 TL olan aylık kira parasının emsallere göre indirilerek kira parasının 01.10.2009 gününden başlayarak aylık 4000,00 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 7000,00 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 71.00 TL bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine, 23.05.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.