---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2011/4319"
karar: "2011/8489"
tarih: 2011-05-23
bedestenId: "966927600"
alan: hukuk
konu: "Olağan rayiç belirlenemeyen kira bedelinin hak ve nesafetle tespiti"
ozet: >-
  Davacı, kira parasının 01.10.2009 gününden başlayarak aylık net 25.000,00 TL olarak tespitini istemiştir.
  Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek aylık kira parasını brüt 26000,00 TL olarak tespit etmiştir.
  Bilirkişi raporunda olağan rayiç tespit edilememiştir.
  Yargıtay, ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parasının esas alınmasını uygun bularak hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, hak ve nesafet, bilirkişi raporu]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:a1d75e60a9512b09bb486c9f67a032a799bfd3e70005a322d0c42a3ded181c5c
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 684ecb3cbb8ec123ce17fb384b03112353b4551cde2308358b17c381c1a92b27); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2011/4319 E. , 2011/8489 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01.10.2009 gününden başlayarak aylık net 25.000,00 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının brüt 26000,00 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 23.05.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.