---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2011/3581"
karar: "2011/7001"
tarih: 2011-04-25
bedestenId: "965140800"
alan: hukuk
konu: "Olağan rayiç bulunamadığında yıllık kiranın hak ve nesafetle tespiti"
ozet: >-
  Davacı, 01.07.2007 gününden başlayarak yıllık 10.000 lira kira bedelinin tespitini istemiştir.
  Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek yıllık kira bedelini 8437,56 lira olarak belirlemiştir.
  Bilirkişi raporunda olağan rayiç belirlenemediği için kira bedeli ekonomi esasları ve hak ve nesafete göre saptanmıştır.
  Yargıtay, bu bedelin esas alınmasını uygun bularak hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, yıllık kira, hak ve nesafet]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:5cd46decea56858b8f865dbba9675d78b1a0456f3d436f632a8d4626f292af4c
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 74684a809d6afb391c1fcf73a2d1367844b8addc0f4b1a4d6e749fa1ecb66239); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2011/3581 E. , 2011/7001 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01.07.2007 gününden başlayarak yıllık 10.000 lira olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile yıllık kira parasının 8437,56 lira olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 21.4.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.