---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2011/3099"
karar: "2011/6499"
tarih: 2011-04-18
bedestenId: "967482600"
alan: hukuk
konu: "Olağan rayiç belirlenemeyen kira bedelinin hak ve nesafetle tespiti"
ozet: >-
  Davacı, 01.09.2009 gününden başlayarak aylık net 10.000 TL kira bedelinin tespitini istemiştir.
  Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek aylık kira bedelini 8.500 TL olarak belirlemiştir.
  Bilirkişi raporunda olağan rayiç belirlenemediği için kira bedeli ekonomi esasları ve hak ve nesafete göre saptanmıştır.
  Yargıtay, bu bedelin esas alınmasını uygun bularak hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, olağan rayiç, hak ve nesafet]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:7e8b66ae1853856a2a88b7882f6c996cc8cc981e499eedd13fe7322b3c3626cd
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 e02bea0e917fa363787c35fd79732fee39f0f98ace6726afa043024986b65694); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2011/3099 E. , 2011/6499 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01.09.2009 gününden başlayarak aylık net 10.000 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 8.500 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davacı ve davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 170.75 TL bakiye onama harcının mahallinde temyiz eden davalıdan alınmasına, 18.04.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.