---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2011/17683"
karar: "2012/750"
tarih: 2012-01-16
bedestenId: "628728000"
alan: hukuk
konu: "Eski kiracı indirimiyle düzeltilmiş onama"
ozet: >-
  Dava dilekçesinde 05/06/2007 gününden aylık 2.400 TL tespiti istendi; mahkeme davayı kısmen kabul etti.
  Yargıtay, sair itirazları yerinde görmediğini değerlendirdi. Yargıtay, yeni dönem bedeli hak nesafetle belirlenmiş olmasına rağmen eski kiracıya indirim yapılmadan hükmedildiğini kabul etti.
  Yargıtay, 2.400,00 TL yerine 2.160,00 TL yazılmasıyla düzeltilmiş onamaya karar verdi.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, eski kiracı, hüküm düzeltme, hak ve nesafet]
sonuc: "düzelterek onama"
metinHash: sha256:166cc68397d2c85778eeca91bd16b52f5f335410d7c5899082f9aa1081c8a569
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 186ae44ebf3b4b5b48fa0d8f1d8deb8d5f9dbf65d4acf5739c2e6f1d7a7a2c28); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2011/17683 E. , 2012/750 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 05/06/2007 gününden başlayarak aylık 2.400 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak, yeni dönem kira parasının hak ve nesafet uygulamasına göre belirlenmiş olması karşısında davalının eski kiracı olduğu gözetilerek taşınmazın yeniden boş olarak kiraya verilmesi halinde getirebileceği kira parasından hakkaniyete uygun bir oranda indirim yapılmak suretiyle kira bedelinin tespiti gerekirken böyle bir indirim yapılmaksızın hüküm tesisi doğru değilse de; bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hüküm fıkrasının birinci bendinde yer alan "2.400,00 TL" rakamının hükümden çıkartılarak yerine "2.160,00 TL" rakamı yazılmak suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 16/01/2012 tarihinde oybirliği ile karar verildi.