---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2011/16186"
karar: "2012/252"
tarih: 2012-01-10
bedestenId: "613875700"
alan: hukuk
konu: Kira bedelinin tespiti
ozet: >-
  Davacı kira bedelinin 01.01.2010 gününden itibaren yıllık 42.000 TL olarak tespiti talep etmiştir.
  Yerel mahkeme davanın kısmen kabulü ile yıllık kira bedelini 24.750 TL olarak tespit etmiştir.
  Yargıtay bilirkişi raporunda olağan rayiç tespit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira bedeli esas alınarak hükmü uygun bulmuştur.
  Temyiz itirazları reddedilerek hüküm onanmıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira bedeli, tespiti, rayiç, ekonomi esasları, hak ve nesafet]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:b21e4b76c35fcaa8700032f3032c6a9b45c4be51f701bb7d55203fb1b23559dd
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 abc7f59837a10fd250915b2fd45482d3051ef10cff37db61529b61e1d2b68f93); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2011/16186 E. , 2012/252 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01.01.2010 gününden başlayarak yıllık 42.000 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile yıllık kira parasının 24.750 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 86.85 TL fazla alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 10.01.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.