---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2011/12738"
karar: "2011/11610"
tarih: 2011-07-05
bedestenId: "971296500"
alan: hukuk
konu: "Olağan rayiç belirlenemediğinde hak ve nesafete göre kira tespiti"
ozet: >-
  Davacı, kira parasının 01.01.2011 gününden başlayarak aylık 5.500 lira olarak tespitini istemiştir.
  Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek aylık kira parasını 3.800 lira olarak belirlemiştir.
  Bilirkişi raporunda olağan rayiç tespit edilememiştir.
  Yargıtay, ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parasının esas alınmasını uygun bularak hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, hak ve nesafet, olağan rayiç]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:6dfcfcfa4b9143b1886e41df4754cf2b5dcb0098cc92b671d2c8781cee1991b6
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 a70e7627fd84d2c9fd8906aa480c4523fda23957f107506a2a56e6b1c63d7684); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2011/12738 E. , 2011/11610 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01.01.2011 gününden başlayarak aylık 5.500 lira olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 3.800 lira olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 77.00.TL bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine, 05.07.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.