---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2011/12641"
karar: "2011/11622"
tarih: 2011-07-05
bedestenId: "971290100"
alan: hukuk
konu: "Olağan rayiç belirlenemediğinde hak ve nesafete göre kira tespiti"
ozet: >-
  Davacı, kira parasının 1.10.2008 gününden başlayarak aylık 12.000 lira olarak tespitini istemiştir.
  Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek aylık kira parasını katma değer vergisi dahil 12.980 TL olarak belirlemiştir.
  Bilirkişi raporunda olağan rayiç tespit edilememiştir.
  Yargıtay, ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parasının esas alınmasını uygun bularak hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, hak ve nesafet, olağan rayiç]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:362beba7794f77372815d7c8e9a8ed4ae553cce667f5844d36ae52adc1e589aa
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 b77d94e6e806eda626965be98deda48e93c089f5b1aa2b8a7c30516324afffb7); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2011/12641 E. , 2011/11622 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 1.10.2008 gününden başlayarak aylık 12.000 lira olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 11.000+ KDV (12.980 TL) tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 279.70 TL bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine, 5.7.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.