---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2010/9681"
karar: "2010/11539"
tarih: 2010-06-29
bedestenId: "976093200"
alan: hukuk
konu: "Fahiş kira bedelinin hak ve nesafet indirimiyle düzeltilmesi"
ozet: >-
  Davacı, 1.10.2008 gününden başlayarak aylık 20.000 lira kira bedelinin tespitini istemiştir.
  Mahkeme, aylık net 18351 ,00 TL kira bedeline hükmetmiştir.
  Yargıtay, taşınmazın boş olarak getirebileceği bedelden uygun hak ve nesafet indirimi yapılması gerekirken fahiş kira takdir edilmesini hatalı bulmuştur.
  Aylık kira bedeli net 16516 ,00 TL olarak düzeltilerek hüküm onanmıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, fahiş kira, hak ve nesafet, düzelterek onama]
sonuc: "düzelterek onama"
metinHash: sha256:bb348311c92f2877428de310f9ae321f3f296d8ee948f6e92ad98de98c2aa36f
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 73c052200af5fbd4e580d66fcab762ce20b5d91b9513102ac5e80168b20fa2c6); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2010/9681 E. , 2010/11539 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 1.10.2008 gününden başlayarak aylık 20.000 lira olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü , kısmen reddi cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak davada tespiti istenilen dönem hak ve nesafet dönemi olup,bilirkişinin,taşınmazın boş olarak serbest koşullarda getirebileceğini bildirdiği kira bedelinden hakimce uygun bir hak nesafet indirimi yapılarak kira parasının tespiti gerekirken,fahiş kira takdiri doğru değilse de , bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden,hüküm fıkrasının 1 nolu bendinde yer alan “aylık kira bedelinin (net) 18351 ,00 TL. olarak tespitine “ sözlerinin çıkartılarak yerine “…aylık kira bedelinin (net) 16516 ,00 TL. olarak tespitine …” sözlerinin yazılarak hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 509,00 TL bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine, 29.6.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi.