---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2010/9198"
karar: "2010/12348"
tarih: 2010-07-08
bedestenId: "967152000"
alan: hukuk
konu: Kira bedelinin tespiti
ozet: >-
  Davacı, kira parasının 1.11.2008 tarihinden itibaren aylık KDV dahil 35.000 TL olarak tespitini talep etmiştir.
  Mahkeme, davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 25.000 TL olarak tespitine karar vermiştir.
  Yargıtay, bilirkişi raporunda olağan rayiç tespit edilemediğinden ekonomi esasları ve hakkaniyet uyarınca saptanan kira parasının esas alınarak hüküm kurulmasını hukuka uygun bulmuştur.
  Bu nedenle, temyiz itirazları reddedilerek hükmün onanmasına karar verilmiştir.
maddeler: []
etiketler: [kira bedeli, tespiti, rayiç, bilirkişi raporu, hak ve nesafet]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:e56b016e33b98cc426d70f7f6cb7a6b6521d2c43243d58f70bf4f940a5c92f40
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 0842345cf9a3c2b5f86d9c9c24010b49fe38e9ad83c8e9e79ade465ab70f2245); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2010/9198 E. , 2010/12348 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 1.11.2008 gününden başlayarak aylık KDV dahil 35.000 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 25.000 lira olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 766.00.TL bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine, 8.7.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.