---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2010/9021"
karar: "2010/12334"
tarih: 2010-07-08
bedestenId: "967145200"
alan: hukuk
konu: "Olağan rayiç belirlenemeyen kira bedelinin hak ve nesafetle tespiti"
ozet: >-
  Davacı, 1.1.20090 gününden başlayarak aylık 12.000 lira kira bedelinin tespitini istemiştir.
  Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek aylık kira bedelini 6.500 lira olarak belirlemiştir.
  Bilirkişi raporunda olağan rayiç belirlenemediği için kira bedeli ekonomi esasları ve hak ve nesafete göre saptanmıştır.
  Yargıtay, bu bedelin esas alınmasını uygun bularak hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, olağan rayiç, hak ve nesafet]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:dec4b5a121751eecb271eb0ae99ef4df36daa2b29a1ca6db9f0219235bb15e14
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 9ac67ae49a3bb820520f3accd33c09ebb542cfe1becf2120af50a28de8d742f7); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2010/9021 E. , 2010/12334 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 1.1.20090 gününden başlayarak aylık 12.000 lira olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 6.500 lira olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 247,35 TL bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine, 8.7.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.