---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2010/8902"
karar: "2010/10350"
tarih: 2010-06-10
bedestenId: "965464900"
alan: hukuk
konu: "Olağan rayiç belirlenemediğinde hak ve nesafete göre kira tespiti"
ozet: >-
  Davada, kira parasının 1 Mayıs 2009'dan başlayarak aylık 450 lira olarak tespiti istenmiştir. Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek aylık kira parasını 210 lira olarak belirlemiştir. Bilirkişi raporu, olağan rayicin belirlenememesi üzerine kira parasını ekonomi esasları ile hak ve nesafet uyarınca saptamıştır. Yargıtay, davacının temyiz itirazlarını reddederek hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, olağan rayiç, ekonomi esasları, hak ve nesafet, bilirkişi raporu]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:b3a27447ead955e7afd74c9d71441564ba6baa2a83f883a5fd0ca7da67c32f58
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 667d5fd65a7d29ece7716cbe3205bdb8df805e83f0412f1733111f71f3b24559); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2010/8902 E. , 2010/10350 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 1.5.2009 gününden başlayarak aylık 450 lira olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 210 lira olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 10.6.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.