---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2010/8027"
karar: "2010/11495"
tarih: 2010-06-28
bedestenId: "975955600"
alan: hukuk
konu: "Olağan rayiç belirlenemeyen yıllık kira bedelinin hak ve nesafetle tespiti"
ozet: >-
  Davacı, 1.9.2008 gününden başlayarak yıllık 11.000 lira kira bedelinin tespitini istemiştir.
  Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek yıllık kira bedelini 8800 lira olarak belirlemiştir.
  Bilirkişi raporunda olağan rayiç belirlenemediği için kira bedeli ekonomi esasları ve hak ve nesafete göre saptanmıştır.
  Yargıtay, bu bedelin esas alınmasını uygun bularak hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, yıllık kira, olağan rayiç, hak ve nesafet]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:a8dea056091f8033e6060a7a53f4f3699f8638b4f5c4d97edcef020bdaa5b7a2
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 58dbace7fe4feccb2289aa384ef89d54ba624e8ba9376bcb25b36485f1aed5c7); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2010/8027 E. , 2010/11495 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 1.9.2008 gününden başlayarak yıllık 11.000 lira olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile yıllık kira parasının 8800 lira olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 28.6.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.