---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2010/7575"
karar: "2010/11385"
tarih: 2010-06-24
bedestenId: "975859400"
alan: hukuk
konu: "Olağan rayiç belirlenemediğinde hak ve nesafete göre kira tespiti"
ozet: >-
  Davada, kira parasının 1 Ocak 2009'dan başlayarak aylık 12.000 TL olarak tespiti istenmiştir. Mahkeme, davayı kısmen kabul etmiş ve bilirkişi raporunda ekonomi esasları ile hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parasını esas almıştır. Bilirkişi raporu, olağan rayicin belirlenemediğini ortaya koymuştur. Yargıtay, davacının temyiz itirazlarını reddederek hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, olağan rayiç, ekonomi esasları, hak ve nesafet, bilirkişi raporu]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:0d1050aecb9b51655cc27fc5f504720dc37043ef0d39192f23ffd61a284ce422
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 d38de5ee7a0a8da7359c6f0711487d9678bffe9be7eeb2a2821acc5e82fda8fe); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2010/7575 E. , 2010/11385 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01.01.2009 gününden başlayarak aylık 12.000 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 32,85 TL fazla alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 24.06.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.