---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2010/605"
karar: "2010/2610"
tarih: 2010-02-22
bedestenId: "626260200"
alan: hukuk
konu: "Eski kiracılık indirimi yapılmadan belirlenen kira bedelinin düzeltilmesi"
ozet: >-
  Davada, kira bedelinin 1 Mayıs 2008 tarihinden itibaren aylık 700 TL olarak tespiti istenmiş; mahkeme davayı kısmen kabul ederek bedeli 500 TL olarak belirlemiştir. Bilirkişi, taşınmazın yeniden kiraya verilmesi hâlinde aylık 500 TL getirebileceğini bildirmiştir. Yargıtay, hak ve nesafet ilkesi uyarınca eski kiracılık indirimi yapılmadan aynı tutara hükmedilmesini yüksek bulmuş; bedeli 450 TL olarak düzelterek hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, eski kiracı, hak ve nesafet, bilirkişi raporu]
sonuc: "düzelterek onama"
metinHash: sha256:62d972c1de8d7f674a64fb43bd905d5ec1a768605acc8f31844bc16c53aa602b
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 a11345a890952bc017d71c5065c6e11a94d4fbfab68da865b4960223f01740fd); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2010/605 E. , 2010/2610 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01.05.2008 gününden başlayarak aylık 700 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak, hükme esas alınan bilirkişi raporunda dava konusu yerin yeniden kiraya verilmesi halinde aylık 500 TL kira getirebileceği belirtilmesine rağmen hak ve nesafet ilkesine göre eski kiracılık indirimi yapılmadan bilirkişinin belirlediği miktarının aynısının hüküm altına alınarak yüksek miktarda kira parasına hükmolunması doğru değil ise de, bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden bu yöne ilişkin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün 1. fıkrasından "500 TL" rakamının çıkartılarak yerine "450 TL" rakamının yazılması suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 1.55 TL bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine, 22.02.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi.