---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2010/4925"
karar: "2010/9807"
tarih: 2010-06-03
bedestenId: "964577700"
alan: hukuk
konu: "Olağan rayiç belirlenemediğinde hak ve nesafete göre kira tespiti"
ozet: >-
  Davada, kira parasının 3 Ekim 2008'den başlayarak aylık 6.735 TL ve katma değer vergisi olarak tespiti istenmiştir. Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek aylık kira parasını 4.800 lira olarak belirlemiştir. Bilirkişi raporu, olağan rayicin belirlenememesi üzerine kira parasını ekonomi esasları ile hak ve nesafet uyarınca saptamıştır. Yargıtay, tarafların temyiz itirazlarını reddederek hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, olağan rayiç, ekonomi esasları, hak ve nesafet, bilirkişi raporu]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:154ccaaab8218aa7be52b26c4af4510ad67aadfeb344dade8d667abb17957a38
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 4e0ce59fdbd5622aaf35e4ef9e4f4a39f02fab88e5266173b150b06c5bc2d41b); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2010/4925 E. , 2010/9807 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 3.10.2008 gününden başlayarak aylık 6.735 TL+KDV olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 4.800 lira olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 1.55 TL bakiye temyiz harcının temyiz eden davacıya yükletilmesine, 44.45 lira bakiye temyiz harcının temyiz eden davalıya yükletilmesine, 3.6.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.