---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2010/4923"
karar: "2010/8989"
tarih: 2010-05-18
bedestenId: "966765600"
alan: hukuk
konu: "Olağan rayiç belirlenemediğinde hak ve nesafete göre kira tespiti"
ozet: >-
  Davada, kira parasının 1 Nisan 2009'dan başlayarak aylık 750 TL olarak tespiti istenmiştir. Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek aylık kira parasını 600 TL olarak belirlemiştir. Bilirkişi raporu, olağan rayicin belirlenememesi üzerine kira parasını ekonomi esasları ile hak ve nesafet uyarınca saptamıştır. Yargıtay, davalının temyiz itirazlarını reddederek hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, olağan rayiç, ekonomi esasları, hak ve nesafet, bilirkişi raporu]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:16ea5b8ed6674c7e70bbb21e047c44101531fbc747d1b93280cf03411cc80f13
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 cfcb23db722bb20231e99f22830ab52781b1e7f2c03934bb113e4cc528541a61); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2010/4923 E. , 2010/8989 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 1.4.2009 gününden başlayarak aylık 750 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 600 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 18.5.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.