---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2010/4627"
karar: "2010/8987"
tarih: 2010-05-18
bedestenId: "966765400"
alan: hukuk
konu: "Olağan rayiç belirlenemediğinde hak ve nesafete göre kira tespiti"
ozet: >-
  Davada, kira parasının 1 Aralık 2007'den başlayarak aylık 2.250 lira olarak tespiti istenmiştir. Mahkeme, davayı kısmen kabul etmiş ve bilirkişi raporunda ekonomi esasları ile hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parasını esas almıştır. Bilirkişi raporu, olağan rayicin belirlenemediğini ortaya koymuştur. Yargıtay, davalının temyiz itirazlarını reddederek hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, olağan rayiç, ekonomi esasları, hak ve nesafet, bilirkişi raporu]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:cb201216416816949f40b663a59c9901d6a371d482f39acd24a3bfbc6b717c3f
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 1c68e41919d2f2622c45dc5f59c94d5c63104c86f960229a5a7732d978613825); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2010/4627 E. , 2010/8987 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 1.12.2007 gününden başlayarak aylık 2.250 lira olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 53.00 TL bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine, 18.5.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.