---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2010/4620"
karar: "2010/5256"
tarih: 2010-03-29
bedestenId: "968734000"
alan: hukuk
konu: "Olağan rayiç belirlenemediğinde hak ve nesafete göre kira tespiti"
ozet: >-
  Davacı, kira bedelinin 1.1.2009 tarihinden başlayarak aylık 1.700 TL olarak tespitini istemiş; yerel mahkeme davayı kabul etmiştir. Bilirkişi, olağan rayici belirleyemediğinden kira bedelini ekonomi esasları ile hak ve nesafete göre saptamıştır. Yargıtay, rapor esas alınarak kurulan hükmü usul ve kanuna uygun bulup davalının temyiz itirazlarını reddetmiş ve hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, olağan rayiç, ekonomi esasları, hak ve nesafet, bilirkişi raporu]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:b9c40702251651e98085b866bca143445306860ce8e650cfd613e1457a4521da
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 01261ba91e3cf83029810664e9767cf535f562aaeddfa19273f982a2d25db8bd); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2010/4620 E. , 2010/5256 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01.01.2009 gününden başlayarak aylık 1.700 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 13.80 TL bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine, 29.03.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.