---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2010/4449"
karar: "2010/9782"
tarih: 2010-06-03
bedestenId: "964510200"
alan: hukuk
konu: "Hak ve nesafet indirimiyle kira ve vekâlet ücretinin düzeltilmesi"
ozet: >-
  Davada, kira parasının 1 Nisan 2008'den başlayarak aylık 21.000 TL olarak tespiti istenmiştir. Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek aylık kira parasını 19.000 TL olarak belirlemiştir. Bilirkişi raporu, taşınmazın yeniden kiraya verilmesi hâlinde aylık 20.000 TL getirebileceğini belirtmiştir. Yargıtay, 19.000 TL'lik bedeli hak ve nesafet bakımından yüksek bularak kirayı 18.000 TL'ye ve davalı vekiline ait vekâlet ücretini 8.300 TL'ye düzelterek hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, hak ve nesafet, bilirkişi raporu, kira bedelinin düzeltilmesi, vekâlet ücreti]
sonuc: "düzelterek onama"
metinHash: sha256:bbb9bfbca488d5d3d3f00bcf46974a177c1d5e97385ba40fad470b1db500852f
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 eaed10cca3611079958ff2d839397a6bff942592cee9d8de3c0981d48592db91); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2010/4449 E. , 2010/9782 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01.04.2008 gününden başlayarak aylık 21.000 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 19.000 TL tespiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Hükme esas alınan bilirkişi raporunda dava konusu yerin yeniden kiraya verilmesi halinde aylık 20.000 TL kira getirebileceği belirtilmesine rağmen mahkemece 19.000 TL kiraya hükmedilmesi hak ve nesafete uygun olmayacak şekilde yüksektir.

Ancak, bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden; hüküm fıkrası 1. paragrafında yer alan "19.000 TL" rakamının silinerek yerine "18.000 TL" rakamı yazılarak, ayrıca davalı vekiline takdir edilen vekalet ücretine ilişkin hükmün 5. paragrafında yer alan "2.800 TL" rakamının silinerek yerine "8.300 TL" rakamı yazılmak suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 1.031.20 TL fazla alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 03.06.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi.