---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2010/4446"
karar: "2010/9802"
tarih: 2010-06-03
bedestenId: "964574600"
alan: hukuk
konu: Kira bedeli tespiti ve düzelterek onama
ozet: >-
  Davacı kira bedelinin 01.04.2009'dan itibaren aylık net 3.000 TL olarak tespiti talep etmiş,
  mahkeme davayı kısmen kabulle 01.08.2009'dan itibaren net 1.600 TL tespiti yapmıştır.
  Yargıtay net kira bedeline hükmedilemeyeceğini, bedelin 01.04.2009'dan itibaren geçerli olması gerektiğini kabul etmiştir.
  Hüküm fıkrası düzeltilerek stopaj ve fon giderleri dahil 2.000 TL olarak onanmıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira bedeli, net kira, stopaj, fon gideri, tespit davası]
sonuc: "düzelterek onama"
metinHash: sha256:967a5c3a3263392f78aa5accb32101a910851d7d011182068eef1445a834156c
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 b8b7aa41afc6b7125c27e2ffa50dd3b16fbb4873c0816de018e67fd6ccdbb5ce); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2010/4446 E. , 2010/9802 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01.04.2009 gününden başlayarak aylık net 3.000 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 01.08.2009 tarihinden itibaren net 1.600 TL tespiti cihetine gidilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Yargıtayın yerleşmiş uygulamalarına göre stopaj ve fon giderleri hariç "net" kira parasına hükmedilemez. Mahkemece, bu durum gözetilmeksizin "net 1.600 TL" kira parasına hükmedilmesi doğru değildir.

Ayrıca, hükmedilen kira parasının geçerlik tarihi davacı talebi ve taşınmaza ilişkin kira sözleşmesi esas alınarak "01.04.2009 olarak belirlenmesi gerekirken "01.08.2009" olarak tespiti de doğru görülmemiştir.

Ancak, belirtilen hususların düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden; hüküm fıkrası 1 nolu bentte yer alan "01.08.2009" tarihi silinerek yerine "01.04.2009" tarihi yazılarak, ayrıca "net 1.600 TL" rakamı silinerek yerine stopaj ve fon giderleri dahil olacak şekilde "2.000 TL" rakamı yazılmak suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 03.06.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi.