---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2010/4192"
karar: "2010/4817"
tarih: 2010-03-22
bedestenId: "964421300"
alan: hukuk
konu: "Olağan rayiç belirlenemediğinde hak ve nesafete göre kira tespiti"
ozet: >-
  Davacı, kira bedelinin 1.1.2009 tarihinden başlayarak aylık 1.750 lira olarak tespitini istemiş; yerel mahkeme davayı kısmen kabul ederek aylık bedeli 1.360 lira olarak belirlemiştir. Bilirkişi, olağan rayici belirleyemediğinden kira bedelini ekonomi esasları ile hak ve nesafete göre saptamıştır. Yargıtay, rapor esas alınarak kurulan hükmü usul ve kanuna uygun bulup davacının temyiz itirazlarını reddetmiş ve hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, olağan rayiç, ekonomi esasları, hak ve nesafet, bilirkişi raporu]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:db63e464e4b59d034caebb0ebd53cebcc04b732514ce1e06c29208368bbf677f
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 0b70586e580942438d9609ee5238371bc448d89f56c6b43ed13c450ee646f7a2); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2010/4192 E. , 2010/4817 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 1.1.2009 gününden başlayarak aylık 1750 lira olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 1.360 lira olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 22.03.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.