---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2010/3989"
karar: "2010/9389"
tarih: 2010-05-27
bedestenId: "967351100"
alan: hukuk
konu: "Olağan rayiç belirlenemediğinde hak ve nesafete göre kira tespiti"
ozet: >-
  Davada, kira parasının 5 Mayıs 2009'dan başlayarak aylık net 1.600 TL olarak tespiti istenmiştir. Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek aylık kira parasını 1.900 TL olarak belirlemiştir. Bilirkişi raporu, olağan rayicin belirlenememesi üzerine kira parasını ekonomi esasları ile hak ve nesafet uyarınca saptamıştır. Yargıtay, davalının temyiz itirazlarını reddederek hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, olağan rayiç, ekonomi esasları, hak ve nesafet, bilirkişi raporu]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:6b3ccb32da963e5eedb4ec8059a54976f01801bd64078a3a9012cc06464e3129
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 94ac206d90896b2755ee7e574803dff2974be2a7ae7df3204427b961ee04fae1); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2010/3989 E. , 2010/9389 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 5.5.2009 gününden başlayarak aylık net: 1.600 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 1,900 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 63.00 TL bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine, 27.5.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.