---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2010/3986"
karar: "2010/9381"
tarih: 2010-05-27
bedestenId: "969950900"
alan: hukuk
konu: "Kira tespitinde gerekçesiz kabul hükmü verilmesi"
ozet: >-
  Kira tespiti davası kabul edilmiş ve hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemenin yalnız dosya kapsamına değinerek gerekçe açıklamadan kira bedelini belirlemesi nedeniyle hüküm bozulmuştur.
maddeler: [1086/388, 1086/428]
etiketler: [kira hukuku, usul, gerekçeli karar, bozma]
sonuc: "bozma"
metinHash: sha256:90ee1f676413a535817ce9ecafb71c15677d0b2ff333221a968f7c5d2ac43865
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 5a4927ed0b7749dd3b3ef4d902eeef71b17ec7e257f0725db31db33d15c66074); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-22
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2010/3986 E. , 2010/9381 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 1.1.2009 gününden başlayarak aylık 15.072 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Davada, 1.1.2009 tarihinde başlayan döneme ilişkin aylık kira parasının tespiti istenilmiştir.

Davalı yargılamaya katılmamış cevap dilekçesi vermemiştir.

Mahkemece tüm dosya kapsamından bahsedilerek davanın kabulü ile aylık kira parasının 15.072 TL tespitine karar verilmiştir.

Anayasanın 141/3 ve HUMK.nun 388.maddesi uyarınca, bütün mahkemelerin her türlü kararlarının gerekçeli olarak yazılması gerekir. Bu nedenle mahkemece yalnızca dosya kapsamından bahsedilerek davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiştir.

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 27.5.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.