---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2010/2971"
karar: "2010/5577"
tarih: 2010-04-01
bedestenId: "966826300"
alan: hukuk
konu: "Olağan rayiç belirlenemediğinde hak ve nesafete göre kira tespiti"
ozet: >-
  Davada, kira parasının 1 Ocak 2009'dan başlayarak aylık 1.700 TL olarak tespiti istenmiştir. Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek aylık kira parasını 1.300 TL olarak belirlemiştir. Bilirkişi raporu, olağan rayicin belirlenememesi üzerine kira parasını ekonomi esasları ile hak ve nesafet uyarınca saptamıştır. Yargıtay, tarafların temyiz itirazlarını reddederek hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, olağan rayiç, ekonomi esasları, hak ve nesafet, bilirkişi raporu]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:1efa1c0d43cbd03141667c9fe7d0899747643638c68cbab247386c2258086010
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 fe0033b0409e4da01d2a09fcc4d6343ed6dea0c9b9827bed8e03564315fab720); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2010/2971 E. , 2010/5577 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 1.1.2009 gününden başlayarak aylık 1.700-TL. olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 1.300-TL.olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 1.4.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.