---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2010/22933"
karar: "2011/3659"
tarih: 2011-03-10
bedestenId: "963506100"
alan: hukuk
konu: "Olağan rayiç belirlenemediğinde hak ve nesafete göre kira tespiti"
ozet: >-
  Davada, kira bedelinin 8 Şubat 2007 tarihinden itibaren aylık 1.300 TL olarak tespiti istenmiş; mahkeme bedeli 1 Kasım 2007 tarihinden itibaren 816 TL olarak belirlemiştir. Bilirkişi raporunda olağan rayiç tespit edilememiş, kira bedeli ekonomi esasları ile hak ve nesafete göre saptanmıştır. Yargıtay, bu bedeli esas alan hükmü usul ve kanuna uygun bularak temyiz itirazlarını reddetmiş ve hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, olağan rayiç, ekonomi esasları, hak ve nesafet, bilirkişi raporu]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:74ca57674c6cb26d8b8bf08e0cb2e18ff0ae242b190d5705dd31ec0d159cdbbe
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 d597ebfeb5db0d49b8b904b66aafe0534264a35938c164c146afe51b4906143e); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2010/22933 E. , 2011/3659 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 08.02.2007 gününden başlayarak aylık 1.300 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 01.11.2007 tarihinden itibaren 816 Tl olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 222,40 TL bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine, 10.03.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.