---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2010/20895"
karar: "2010/20557"
tarih: 2010-12-14
bedestenId: "971883600"
alan: hukuk
konu: "Endeks döneminde kira bedelinin önceki dönem kirasına göre düzeltilmesi"
ozet: >-
  Davada, kira parasının 31 Aralık 2008'den başlayarak yıllık 8.000 TL olarak tespiti istenmiştir. Mahkeme, davayı kısmen kabul edip kısmen reddetmiş ve hüküm taraflarca temyiz edilmiştir. Yargıtay, tespiti istenen dönemin endeks dönemi olduğunu ve önceki dönem kirasına endeks uygulanarak bedelin 2.276 TL olarak belirlenmesi gerektiğini kabul etmiştir. Hüküm fıkrasındaki kira bedelini yıllık 2.276 TL olarak düzelten Yargıtay, hükmü bu şekliyle onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, endeks dönemi, önceki dönem kirası, kira bedelinin düzeltilmesi]
sonuc: "düzelterek onama"
metinHash: sha256:67bf9976560db4e0ea0055a99394a4b42f7db4e13fed4e48d387da6cbed02db2
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 1604ffb1d5a8658036b052206b6efe39083d79ac6f4113b17c693c2f8809d662); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2010/20895 E. , 2010/20557 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 31.12.2008 gününden başlayarak yıllık 8.000 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabul, kısmen reddi cihetine gidilmiş, hüküm taraflarca temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak, davada tespiti istenilen dönem endeks dönemi olup, bir önceki dönem kirasına endeks tatbik edilmek suretiyle aylık kiranın 2276 TL. olarak tespiti gerekirken, fazla kira takdiri doğru değilse de,bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden, hüküm fıkrasının 1 nolu bendinin hüküm fıkrasından çıkartılarak yerine “……Davanın kısmen kabulü ile 31.12.2008 tarihinden itibaren yıllık kiranın 2276 TL. olarak tespitine" sözlerinin yazılarak hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 38.10 TL bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine, 14.12.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi.