---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2010/20664"
karar: "2011/1704"
tarih: 2011-02-14
bedestenId: "961842500"
alan: hukuk
konu: "Tahliye ve kira tespiti taleplerinde hak ve nesafete göre belirlenen kiranın onanması"
ozet: >-
  Davacı, sözleşmeye aykırılık nedeniyle tahliye ve 1.1.2008 tarihinden itibaren aylık kira parasının 600 TL olarak tespitini istemiştir.
  Mahkeme, tahliye talebini reddetmiş ve kira tespiti talebini kısmen kabul ederek aylık kirayı 540 TL olarak belirlemiştir.
  Bilirkişi raporunda olağan rayiç tespit edilememiştir.
  Yargıtay, ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parasının esas alınmasını uygun bularak hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, tahliye, hak ve nesafet, olağan rayiç]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:ee538d857469452aae45eaf6729cc7b3d9a8f334b5e6d9062cf3e87dde112a31
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 8b7ab3aba36ed7a63804a4c3d5f78e24fa7dd10436f900a21e36f5e6fae3e90a); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2010/20664 E. , 2011/1704 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde akde aykırılık nedeniyle tahliye ve 1.1.2008 tarihinden itibaren aylık kira parasının 600 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın tahliye istemi yönünden reddine ve kira tesbiti davasının kısmen kabulü ile aylık kira parasının 540 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 92.00.TL bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine, 14.2.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.