---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2010/19896"
karar: "2010/21428"
tarih: 2010-12-23
bedestenId: "970438100"
alan: hukuk
konu: Kira bedelinin tespiti
ozet: >-
  Davacı, kira bedelinin 01.05.2009 tarihinden itibaren aylık net 3.000 TL olarak tespitini talep etmiştir.
  Sulh Hukuk Mahkemesi, davayı kısmen kabul ederek aylık kira bedelini 2.500 TL olarak tespit etmiştir.
  Mahkeme, bilirkişi raporunda olağan rayiç tespit edilemediğinden ekonomi esasları ve hakkaniyet uyarınca saptanan kira parasını esas almıştır.
  Yargıtay, kararın dayandığı deliller ve kanuni gerektirici sebepler ile bilirkişi raporundaki tespitler doğrultusunda hükmün usul ve kanuna uygun olduğunu kabul ederek temyiz itirazlarını reddetmiş ve hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira bedeli, tespiti, rayiç, ekonomi esasları, hak ve nesafet]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:c9fe530001ed9426eb13ce394b5dcc61a3f0124e9ae5b334227df4d460af8ed4
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 129eadf091e76a3db3eab83a2065242eef23f9523a5cf333f5b3174bf62ec5e7); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2010/19896 E. , 2010/21428 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01.05.2009 gününden başlayarak aylık net: 3.000 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 2.500 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 39.30 TL bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine, 23.12.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.