---
mahkeme: "Yargıtay"
daire: "3. Hukuk Dairesi"
esas: "2010/19338"
karar: "2010/21846"
tarih: 2010-12-28
bedestenId: "970602500"
alan: hukuk
konu: "Olağan rayiç belirlenemediğinde hak ve nesafete göre kira tespiti"
ozet: >-
  Davacı, kira parasının 15.3.2009 gününden başlayarak aylık 535 lira olarak tespitini istemiştir.
  Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek kirayı 400 TL olarak tespit etmiştir.
  Bilirkişi raporunda olağan rayiç tespit edilememiştir.
  Yargıtay, ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parasının esas alınmasını uygun bularak hükmü onamıştır.
maddeler: []
etiketler: [kira hukuku, kira tespiti, olağan rayiç, hak ve nesafet]
sonuc: "onama"
metinHash: sha256:716e8811f5bbf6ada23bea72d10bc2f48b81b8774c2b971da1286667493b6558
kaynakNotu: "Metin hasanimer/kira-hukuku-skill paketinden alındı (kayıt text_sha256 0d0da6de3ba328f09ad7148d4eae8a0937a250ea148a697d22da1759deb358b4); satır sonları paragraf ayracına çevrildi, içerik değiştirilmedi. Resmî sayfayla birebir karşılaştırma yapılmadı."
dogrulama: 2026-09-21
yayin: 2026-09-21
---
3. Hukuk Dairesi 2010/19338 E. , 2010/21846 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 15.3.2009 gününden başlayarak aylık 535 lira olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile 400 TL tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 28.12.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.